2001〜2011年築, 専有面積45.79㎡〜65.79㎡の平均販売価格
東京都
150.0万円/㎡
前年比+26.5%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+3.0%
日神パレステージ瑞江東館
東京都江戸川区新堀一丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩22分
2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 55.79㎡の場合
相場
3,150万円
56.5万円/㎡
2,029
2,776
3,523
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,523万円
49.8万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ瑞江東館
2,480万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 55.79㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 44.5万円 | 2階 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/08 | 2,740万円 | 38.7万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,740万円 | 40.3万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 43.8万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,999万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,290万円 | 48.4万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,390万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/10 | 3,500万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/23 | 2,880万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.25㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.25㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 日神パレステージ瑞江東館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/06 | ファーストシーン瑞江マークウエスト 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅21分 | 3,080万円 | 47.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/12 | フローレンスパレスラルジュ瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅22分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | フローレンスパレス瑞江レフィナード 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅22分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,799万円 | 57.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ラヴィドール篠崎公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江戸川区では3%上昇しています。